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【株】 富裕層の独身貴族 【大家】

1 :オーナー:2005/12/29(木) 23:34:26

株やマンションオーナーあるいは30代で年収1000万等
富裕層で余裕で女房子供を養えるけどあえて独身貴族
な方々のスレです

趣味や投資お店など情報交換しましょう

2 :名無しさん@お腹いっぱい。:2005/12/29(木) 23:40:42
エステ屋のボンボンが2ゲット

3 :名無しさん@お腹いっぱい。:2005/12/30(金) 00:53:23
>>1 そんな人しか元々ここの板にはいないよ

4 :名無しさん@お腹いっぱい。:2005/12/30(金) 01:33:43
32歳
借金0、100u越のマンソンと一億以上現金あるけど富裕層に入れるのかな?

5 :名無しさん@お腹いっぱい。:2005/12/30(金) 07:22:28
その年齢で億あれば十分入るでしょう
信託銀行に行けば相手してくれるレベルですね
それ以下だとw
3000万程度でマンション一棟くれとくるとぼやかれるけど

ちなみにみずほ銀行富裕層向けバンクは5億以上です
これは超富裕層

6 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/04(水) 04:26:09
32歳 女

家業手伝い。父の会社を継ぐ予定。
ちょっと暇ができてパパンのお許しがでれば、
海外へ大好きなお買い物旅行。米国の大学卒、スイス留学経験ありで、
英、仏語には不自由なし。他にも趣味で中国語、伊、マレー語など。

大手企業に勤めていた際、現在の彼氏と出会う。
彼氏の家は都内にビルを数件持ち、マンソン経営もしている。
結婚はあえてしない。





7 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/04(水) 17:05:23
結婚しない方多くなってきてますよね!

8 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/04(水) 18:32:36
29歳 マスコミ 年収かろうじて1000万円
家 家族所有 東京近郊200坪
車 BMW E60
女 矢田亜希子似の彼女1名

9 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/05(木) 06:52:00
独身貴族っつーか普通に貴族層だな。
勝ち組共め・・・

10 ::2006/01/05(木) 07:37:53
つっても無駄な贅沢は嫌いだし。
高級な料理もブランドも女もくだらない。
しいて言えば莫大な金銭的安心、自由があるだけ。
まあそれだけでも十分ありがたいことですけど。

11 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/07(土) 14:55:27
>>9
まだまだですよ。
資産10億円以上が資産家の定義らしいですから・・・
まだ7億も足りてませんOrz

12 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/07(土) 15:03:35
何だここは?
趣味の悪い成金の集まりか?

13 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/07(土) 17:25:45
いえいえ妄想現実逃避愛好者の集まりです。

14 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/07(土) 18:25:47
年収290万円。31歳、独身。商社勤務。
港区の分譲マンションに住み、車はリンカーン・コンチネンタル。
趣味はゴルフとバイオリン。
彼女は神楽坂の芸者。

15 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/07(土) 19:06:39
>>14
年収290万で、どうすればそんな生活が出来るのか教えてくれ。

16 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/09(月) 13:48:36
エチゼンクラゲの粉末に強力な融雪効果、雪害対策費30分の1に★2
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news7/1136609435/

★大雪で来そうな銘柄って?★
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1134905630/

17 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/09(月) 13:49:21
エチゼンクラゲの粉末に強力な融雪効果、雪害対策費30分の1に★2
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news7/1136609435/

★大雪で来そうな銘柄って?★
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1134905630/

18 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/09(月) 16:03:43
会社資産10億くらいだが二人息子なのに勘当されているので当方非常にビンボーだが
裕福そうに入ってもいいのか?
そこが問題だ。ちなみに長男だ。許せねーパパンめ

19 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/09(月) 17:04:30
妄想なのか?
半分くらいは本当の意見ありそうな気がするのだが

20 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/10(火) 05:23:51
知り合いにも
バイトだが実家でマンションとか経営していて4億資産とかはいるな
30くらいまでに社長になって安泰らしい

21 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/12(木) 07:05:10
まさに貧富の格差


22 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/12(木) 13:27:22
やっぱり持ってる人は持ってるんだな。

23 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/12(木) 14:55:42
昔から1億総中流なんて嘘だよ。
家の形態みても全く違う。

24 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/13(金) 08:43:02
7億持ってても、家に篭って株屋人生送ってるだけでじゃ
負け組みかもなぁ。

ああ、女はいらんが子供がほしい。

25 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/13(金) 17:25:43
男はいらんが子供がほすぃ

26 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/13(金) 18:57:34
>>24
株屋やめて外へ出ればいいだろうに。
7億あれば、とりあえず贅沢しなけりゃ一生遊んでくらせるだろ。

27 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/14(土) 03:05:19
そこで大家になるわけですよ、仕事もできて社会的身分もいいよ

28 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/21(土) 05:34:37
金融資産50億超所有しているが、現実は、小さなマンションで、地味な一人ぐらし、お手伝い雇って、愛人が2、3人という暮らしに憧れるが、面倒くさそう。私は、ほんとに金の使い方へたくそだと思う。

29 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/21(土) 09:37:15
>>28
じゃあ俺が有効に使ってやるから1億くらいくれよ

30 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/21(土) 14:17:25
社会にでたらわかるが、金持ち商売人の子弟は、学歴なんぞに
無頓着だぞ??
学歴よりも金・上流階級を欲してるから・・

確かに富裕層=上流 な人たちには学歴は意味ないよな・・・
例) 
 (平均年商10億以上)
 パチンコ店・カラオケ店数店舗経営(中卒)  年収  7500万 
 性風俗店・飲食店経営(高卒)        年収  5500万
 高級クラブ数店舗経営(中卒)        年収  9000万
 衣料販売業・美容サロン等数店舗経営(専門卒)年収 10000万
 中古車販売業・居酒屋経営(高卒)      年収  4500万

一方、負け組は・・・
 
 財務省官僚(事務次官・東大卒)  年収2500万
 内閣総理大臣(慶応大卒)     年収4600万
 都市銀行頭取(東大卒)      年収4900万
 大学教授(京大卒)        年収1200万
 IT技術者(東工大卒)       年収 900万

上流と下流との差が、どんどんと開く格差社会が進行してるな・・・ 

31 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/21(土) 21:11:55
>>26
いや、それがな、株で資産億単位になると、資産を増やすこと自体が何よりも面白くなってしまうんだな。
株で7億貯めたから家を買って落ち着こうとか絶対に無理になる。これはそうなってみないとわからん。
俺は>>24ではないが。

32 : ◆H3GjZU3pxw :2006/01/29(日) 17:26:13
俺37才で資産1億相当(すべて株)あるけど、
なんか軽い鬱病なような気がする。
仕事で疲れたし、モチベーションが上がらない。

ここまでくると、資産の多い少ないなんて気にしなくなるよ...

33 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/29(日) 22:46:40
たしかに、億単位のカネもってながら日曜から
こんなとこに書き込んでる時点でココロの病だと思う。
世の中カネだけじゃないよね。
いや、32のことじゃなくて自分のことだけどね。

34 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/30(月) 01:50:18
>>30
お前の思考レベルは相当低いな

35 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/30(月) 04:45:58
パチンコ店や風俗店のオーナーは在日だから高学歴ばっかだぞ

36 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/30(月) 11:43:25
資産家の息子って将来自分の家業継いだりするのが決まってたりするから、
無理して一流大学を出る必要がなかったりする。
親が教育熱心なら別だけど
意外に馬鹿ボンボンが多い。

37 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/30(月) 23:50:26
>>30
品性は金では買えないよ。
品性をかねてこそ真の貴族。

38 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/31(火) 07:34:36
品性のある奴は2chなんかしない。

39 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/01/31(火) 19:53:17
宝くじで、億単位の金が入った俺もここに居て良いですか?
二ヶ月程、ニートやってたけど寂しかったので、またリーマンやってます。
今日、銀行だか会社の不手際か謎だけど、給料が手渡しでした。
財布の中に金が六桁入ってるって、なんか金持ちになったみたいで気持ち良い。
貯金は億単位。でも、心は小市民w

40 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/01(水) 08:58:53
株をする必要もないだろうし、リーマン収入くらい入る
安全な投資でもしたら?>39

41 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/03(金) 18:35:20
ここだと資産3500万は安いですね

42 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/04(土) 13:33:02
品性は最低3代以上金持ちを続けないと習得できないよ。
成金とは違うからね。

43 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/05(日) 01:47:41
麻生外務大臣のような例外もいるけどね>>42

動作とか趣味とか付き合い方だとかは
そうかもね三代

44 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/05(日) 02:05:15
     llllllllllll                               lllll
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45 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/05(日) 12:44:05
賃貸物件建築施工費坪単価どの程度まで頑張ろうか……
大手の住宅メーカーは自社ローンて30年とかあるんだな・・
しかしそうすると有事の時に担保価値もなくなるね。
みんなどうしてる?
『担保価値気にする小さいヤツ』
ってより笑わせる非難希望&↑マジレスもよろしこ

46 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/05(日) 13:00:00
品性なんて普通にありゃいいっしょ


47 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/05(日) 13:02:46
金持ちニートは

親の会社の節税用のマンションに住み、親の会社の節税用のベンツに乗り、
親の会社の節税の為に役員になり、親の会社の節税の為に給料を貰います。


金持ちニートはいるだけで会社に莫大な利益を生み出してくれるのです。

48 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/06(月) 08:29:56
もうちょっと会計法務勉強してからチクリチクリ非難して楽しませて

49 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/06(月) 10:52:34
>>47

そして社長になったとたんに大失態で路上生活者へ。

金持ち坊ちゃんも知恵がないと長続きしない。

50 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/06(月) 12:07:24
>>49
あるなそれ
地元の社長がまさにそれ状態で会長いなくなると終りだ
三代目に行く前に潰れかけてる

51 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/07(火) 07:32:55
経理に姉貴登場で虐げられる毎日に・・
そして業者と組んで不正受注〜
嫁も家族も愛想尽かし
カードはおろか実印も取り上げられて
フィリピン女と新婚ごっこ

52 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/10(金) 21:32:23
貧乏貴族のオレが来ましたよ!

53 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/10(金) 22:44:38
>>49
そして社長になったとたんに大失態でまずリストラへ。
会社のために身を粉にして働いてきた底辺社員から切り捨てられ、
路上生活者となる。
金持ち坊っちゃんと取り巻きの爺が路上生活者になるころには、
死屍累々…


54 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/10(金) 23:12:24
私は女です。
普通のOLなのでコツコツ貯金してもなかなかお金が貯まりません。
できるだけ早く1億円以上の資産を築くにはどうしたらいいでしょうか?
株、為替、起業する、大家になる、、、など何が良いのか
富裕層のみなさま教えてください。


55 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/10(金) 23:20:28
その、すぐ人に頼ろうとする心根をまず直したらどうか。
男女関係なく、そんなんじゃ金増やせるわけねーだろ。

56 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/10(金) 23:27:36
そうゆう夢もってる娘が普通の結婚する。なんなら雇おうか?なにができる?

57 :54:2006/02/10(金) 23:30:28
ハイ。自分の中の依存心を叩き直してきます。
失礼いたしました。

58 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/10(金) 23:34:05
マジレスすると最初は株でした
最初は400万ですが

数年前のIT株ブームで数千万までいったあと
1000マン減りましたが、銀行もう駄目だと騒がれだしているときに
銀行株を買いました。
んでまた数千万。その金を元に半分借金でマンション一棟買い


また余剰資金で株してます
あと1000万ためたらもう一棟買います
今度はやはり富裕層の親相続対策も含めてかなり出してもらいますがね。

家の環境も大きいと思います。親も株とかしていましたし
ガキのころから日経新聞は読んでいましたね
休日はよく図書館に行きました。

59 :54:2006/02/10(金) 23:51:55
実家が厳しく自由がないので1日も早くマンションを買って自立したいと思って
節約節約で1000万円貯めたのですが時間がかかって焦っておりまして
安易にここで皆様に質問してしまいました。不愉快がありましたらお許しください。
私は手に職はなくただのOLしかできません。


60 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 00:01:43
54>>
は、なぜ1億の金が欲しいのですか

61 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 00:04:09
>>59
あせってる時に株なんかに手を出すのはやめたほうがいいよ。
勉強がかなり必要だしね。

62 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 00:08:04
SMBCの三大疾病保険付き住宅ローン組んで
俺(男前遊び人)と付き合って毎晩嫉妬と不安な夜を過ごして
子宮癌と胃癌を併発させて。晴れて支払い免除に!
それを担保に投資で増やせ。

63 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 00:10:11
親元から自立したいだけならそのまま節約すれば確定出来るのでは
セレブ目指すの?

64 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 00:10:50
>>62
お前みたいな奴がいるからこの板に女性層がいなくなるんだよ。
独身貴族ならもっと心に余裕を持て。

65 :54:2006/02/11(土) 00:13:52
58さん マジレスありがとうございます。心よりお礼申し上げます。
マンションを買い足されていかれる目的は家賃収入のためでしょうか?

私の父も株をやっているのですが私がやることには反対で何一つ教えてもらえません。
私も今までは小心者で自分のやりたいことができなかったのですが
58さんのお話に勇気づけられ自立に向けてまた頑張ろうと思えました。

66 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 00:31:53
>>64あれ?すまん62だ。
余裕ないか?おれ。。
この板に女性欲しがっていて
判断鈍るなよ。
画期的な最新住宅ローン情報だ。
そこから始まる資金繰りヒントだ。
結婚前に金作りたい(マンション)人には高条件だろ
婚後は契約条件が複雑になる。
男前の意見は聞けんの〜?

67 :58:2006/02/11(土) 00:32:32


まあ家賃収入目的といえばそうですが
自由になるため
今も家賃収入はあるけど、マンションだけでは完全な富裕層生活はできないから
会社をやめても富裕層生活ができて、かつ結婚もできて私立に2人ほど
いかせて、留学したいとか言い出しても備えられる収入をめざしてます

ま、と書いてみたけどあまり結婚願望はないので、とりあえずは二棟めで
今の週末はコンサート美食ミニ旅行にたまに海外旅行が
会社をやめてもできればいいかな。今より多少グレード上げて
数ヶ月程度のフランス也アメリカ也短期留学もいいしね

性根がくさっていてケチなので、女にも同じ思いさせようとはおもわんなw
まパートーナーもつきあえるぐらい金あれば別だが ははは
多少多めに出すにしてもね

68 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 00:40:02
>>66
ここは独身生活を前向きに過ごしている男女が雑談をする板です。

男でも女でも独身者の仲間を増やしたほうがいいだろ。
ただでさえ過疎板なんだしね。

69 :54:2006/02/11(土) 00:48:17
>>60
いまずぐ1億必要なわけではありません。
自分が生涯独身だった場合、いくら位必要か正確に計算したしたわけでもなく
自分が準備できるときにできる限り準備をしておきたいと思って1億円と言いました。
病気をして働けない時期や誰にも頼れない時期があるかもしれないということを含めて。
また結婚について考えると、将来結婚しても夫に経済的に協力できる自分になっておかないと
美貌や取り柄のない私は結婚してくれる人が見つからないと思いました。


70 :54:2006/02/11(土) 00:54:37
>>61
まずは勉強から始めてシミュレーションしてみて
それから実行するかどうかもう一度考えてみます。
アドバイス有難うございました。

71 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 00:57:28
>>68そうなの?
女なんて面倒臭いって奴らの集いのほうが有意義かと勘違いしてたわ


72 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 01:01:58
>>71
板のテンプレ読んでくれよ。
独身税の導入などの話も出てきてるから仲間は多いほうがいい。

最近は結婚したくてもできない勘違いブサメンの女叩きの板になりつつあるけどw

73 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 01:13:56
悪意をもってその方向へ誘導しようとしてる奴いるからな。

74 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 01:14:52
読んだ!呼んだ!感動した!ありがとう!


独身生活を前向きに〜て、そこのとらえ方が曖昧だ。
前向き=乞うてない。
乞わない=要らない
もしかして『独身生活のうな淋しい哀れなヤツでも前向きな気持ちで』
ってこと?


75 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 01:27:39
板名が独身貴族なんだから、
貴族のように楽しくやればいいだろ。
独身生活で淋しい哀れなヤツでもいいけど愚痴だけはひかえたほうがいいかも。
淋しく哀れなヤツは貴族じゃないし。


76 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 01:31:49
わかった。ガキ子供も目につくが、36才の俺も皆の幸せに貢献する
まじに呼んだんでまた明日よろしく。

77 :54:2006/02/11(土) 01:43:30
>>63
コツコツやっていればいつかは自立できますが
時間がかかりすぎていることを改善したいと思い始めました。
「自立」を目標に意識を集中させているので
私の生活には同世代の女性たちの様に
洋服を買ったり習い事をしたりノンビリ楽しくやる余裕や潤いがないのです。
これは理想ですが精神的にも経済的にも自立して
自分のやりたいことを選択できる自由を持って
前向きにイキイキと生きたいと思うのです。
セレブの意味が「他人から見て華やかな生活・有名人」という意味でしたら
私が目指しているものとは違うと思います。


78 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 01:54:15
なんか妙に焦ってるようにも見えるのぅ。
どれほどの期間をかけたのかは知らないけども、ちゃんと貯蓄もできてるようなのに。
無理に資産を増やそうと頑張りすぎて、結果金しか手元に残らないようなのもかなりさびしいんじゃないかい。
株とかも結構だけど、趣味で生み出したなにかをヤフオクで販売したりとか、
人生楽しみつつ増やしていく方法もありそうな。1億円とかいわれると無理かもしれんけど・・・・

79 :54:2006/02/11(土) 02:11:47
>>58
人生を楽しむためにいろいろ計画もおありで
しっかりされているのですね。

80 :54:2006/02/11(土) 02:23:50
>>78
は〜、やっぱり焦っているように見えますか。。。涙
家を出たくて焦っているのです。
姉兄も家を出たのですがお金が続かず結局戻ってきて
父にひどく懲らしめられたので私は出て行った以上
絶対に戻りたくないと思っているのです。
失敗したくないという気持ちで。



81 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 03:43:41
賃貸マンションは経費
購入マンションは借財
稼ぎ続けなきゃならない事の重要度は購入。
なにかそこから把握していない気がす……
資産価値目減り激しいマンションに執着してる気も。。
独立したいのか資産家になりたいのかを・・
資産家になりたいのなら女だからとて立場は同じ
基礎知識くらいは独自に頑張れ。
親の住まい状況や、公庫から融資可能額は?
兄姉の状況からみて『とにかく出たい』
としか伝わらない。
兄弟三人共同借り入れで鉄筋4世帯住宅とか
も夢があってよくないか?親の老後も安心だ

82 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/11(土) 04:31:44
OL時代にためた金で留学して
お菓子教室をひらくんですうぅうみたいなページを見たことがあります
そこまではあっぱれなんだけど、その後の資金や
生活費は勝ち組の夫をみつけてそこでみたいな甘い考えなんだよな。
ここで相談していた1000万もっているOLはその点はマシだよ
1億貯めてそれ以上も自分でやっていきたいと思っているようなので。

まあ男でも、無謀に小説家になるだの、金も能力も無いのに結婚した
のに独立するなど騒ぐ馬鹿も多いけどね



83 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/15(水) 00:41:03
不動産投資  マンション投資リートも流行りだけど軍敷金がいまいち
視点を変えて田舎の住宅、山、田畑、農機具一切が狙い目!
時代、将来背景を考えれば一目瞭然です
ヒント=区画賃貸・販売ヨシ、自給自足ヨシ
一万五千坪を2000マソで購入した知人が優雅に過ごしています
そこには何もありませんが。
彼は足りない物は自分で創造し楽しんでいます

84 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/15(水) 01:00:54
〜創造〜よろしく伝えてくれい!
そやつの愛車はノアだろ!?

85 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/15(水) 11:00:36
耕耘機とか重機じゃないのか >愛車

86 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/15(水) 13:45:58
それは進化論

87 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/16(木) 01:00:21
>>84
チョイ違います。バーゲンセールです
>>85
現在では、そうとも言えます

※田畑はフツーでは入手出来ないかも
ノウハウがあればです〜その道のプロさんがいるようです

88 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/16(木) 02:13:06
>>80
>>54
一応一通り流れを読んだんですが、、、

OLさんにしてはしっかりした考えをもっていますが、
1億の資産を持つ人の考え方ではないと思います。そこから改めた方がいいでしょう。

起業=>基本的にこれは資産を使い果たしてでも夢をかなえるためのやり方なのでこれが出てくる時点でマズイ。
株その他利殖=>OK、でも基本的にこれは資産家の間ではギャンブルではなく「貯蓄」の手段。
マンション購入=>基本的にコレはお金を使うための手段で増やす手段ではない。一棟丸ごと買うのでない場合はね。
親元を離れたい=>親元を離れるのは余計にカネが溜まりにくくなります。

マンション購入も株式「投機」もやめておきましょう。
基本的にこれは素人さんがやってもお金は減るだけです。
あなたにお父さんが教えてくれないのは、たぶん向かないと判断されているからだと思います。

実家から出るのはもっての外。こんなこともわからないのでは貯金すらロクにできませんよ。
(豊田家のような金持ちの家系では、子供をズッと家に置いて置きます。地方の資産家も大体息子を留学時以外は家においておきます)。
まず、決定的に支出を減らして「植林法(積み立て)」でリスクの少ない株をちょっとづつ(毎月5万とか)
買い足して行く事が良いでしょうね。

私は富裕層ではありませんが仕事柄富裕な方や大きな商売をされている方に触れる機会が多いので、
それほど外れた事ではないと思います。

89 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/16(木) 15:17:17
>>88
正論だね。

資産は劇的に増えるものではなく、すこしづつ増えていくもの。
家にいて年100万ためれば10年で1000万。
年30万ほどハイリスク商品に回して失敗しても700は残る。
ハイリスクが上手くリターンすれば1500とか2000になっている。
その程度だ。

小金持かもしれないが、1000万単位ならちょっとした資産だよ。

90 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/18(土) 15:12:01
「セレブや優雅とかは無縁」といいつつ
ココに書き込みしてって事は深層では男性をあてにしている
結果だれも助けてくれない。
〜〜なぜかいつも男性を非難している
よくみかけるタイプの女性に一直線なのがよく伝わった

91 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/23(木) 18:55:33
金がないとどうしても一攫千金をねらいたくなる。

92 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/26(日) 06:34:07
どこの女か知らないけど、和美ありがとよw
捨てアドで登録してみたけど
ためすだけの価値ありましたわm(__)m
ttp://kakazuzumimi2000.blog42.fc2.com/

93 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/02/26(日) 10:45:20
どこの女か知らないけど、和美ありがとよw
捨てアドで登録してみたけど
ためすだけの価値ありましたわm(__)m
ttp://kakazuzumimi2000.blog42.fc2.com/

94 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/09(木) 23:11:00
<日経>◇DPE最大手プラザクリエイトがレンタルDVD事業に参入
DPE(写真の現像・焼き付け・引き伸ばし)最大手のプラザクリエイトは
レンタルDVD事業に参入する。3月末から順次、既存DPEショップに
専用コーナーを設けて、2008年3月末までに全店舗の7割強に当たる1000店舗に
広げる。
都心中心に展開する店舗網を生かし、帰宅途中のビジネスマンなどを顧客として取り込む。
プラザのDPEショップ「パレットプラザ」の平均売り場面積は約45平方メートル。
現在インスタントカメラなどフィルム関連商品を陳列するコーナーを縮小し、
売り場の3分の一をレンタルDVDコーナーに改装する。
各店舗で200―400タイトルをそろえ、そのうち7割を新作とする。
レンタル料金は専業レンタルDVD店と同水準。
プラザクリエイトは4月、会社更生手続き中の同業大手55ステーション(東京・千代田)を完全子会社化する予定。
両社の合計店舗数は、今年1月末時点で約1400店舗。その多くが駅前や大型商業施設内の立地だ。
郊外中心に展開する専業レンタルDVD店との競合は少ないという。
今後、ゲームソフトや音楽CDなどのレンタルサービスも開始予定。55の店舗にも順次コーナーを開設する。
09年3月期には新規レンタル事業のみで100億円の売り上げを目指す。

95 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/15(水) 13:49:35
車だと‥

富裕層はニューカテゴリーの車所有

低所得者層はミニバンを所有

96 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/17(金) 20:40:16
俺の資産はたった8千万円・・・ごみだな。

97 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/17(金) 20:49:05
億万長者って言うぐらいだからゴミだなw

98 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/17(金) 20:57:33
>>96
ゴミって分かったんなら、ビルの屋上から飛び降りて氏んどけ。

99 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/17(金) 21:00:28
死ぬより億を求めて上を目指せばいいだけだ。

100 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/18(土) 00:02:18
おお、素敵なスレだ。
きっとおいらが一番格下なのだろう。
40歳までに絶対2億作ってやる!

現在27歳、本業の年収800万ちょっと。
金融資産は現在4000万程。
車? えっとシビックですけど何か?

101 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/22(水) 01:31:07

よい目標ですね
4000万ありながら、2億とは
株系だったら20億とか言いそう
ちょうどよい目標かもですね
8000万貯めて、マンション一棟買えば2億になるといえばなるな
35くらいで可能かもよ

102 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/22(水) 01:43:52
オレ40歳で1億円。
ビミョウ。

103 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/22(水) 01:53:16
>>95
ミニバンどころか車持ってない。必要と思ったことも無い。
買った後もあれ余計なお金かかるだろ?
電車とタクシー使った方が全然効率イイ。

もっとも、住んでるところにもよるかもしれないし、趣味ならイイことだと思うけどね。
でも、高度成長期じゃないんだから車は階層を測る道具にならないだろ?

104 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/22(水) 13:20:58
>>103
格差が広がってるから、逆に階層を推し量れると思うけどな。


105 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/22(水) 16:02:15
>>104
俺の周りの金持ちでドイツ車乗ってるやつとかいないなぁ。
実業家みたいなやつは中古のマツダ乗ってる。
大手信託銀行の中間管理職のやつはカローラ。

んで、近所のキャバクラのボーイやってるあんちゃんが弟の保険金でカウンタック乗ってる。

カネが入っても車につぎ込もうとか思わないだろ?特に資産を「殖やしたい」階層の人は。

106 :105:2006/03/22(水) 16:04:43
んまぁでも、
40後半〜50くらいのリーマン管理職層の人にはあてはまるかもしらん。
近所のおばさんとかBMやベンツの下位車種乗ってるな。

全否定はしないけどね。

107 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/22(水) 16:56:06
仕事の都合でそれなりの車に乗らざるを得ないってのはいるかも知れない。
リーマンならカローラでも充分だ罠。
なめられたくないならマーク2あたりでも充分。

108 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/22(水) 18:08:59
節税になるから高級車買うやつもいる
本業リーマンなら、車趣味以外のやつ以外で、
ハイオク入れる車乗るやつは馬鹿

109 :100:2006/03/23(木) 14:49:45
>>101
ありがとう。
年利15%で回すと13年で2億ちょいになる予定。
今は株式と債権メインだけど
も少ししたら不動産も考えたいなぁ・・・。

車は正直なところ、職業(本業)と肩書きによるところが大きいと思う。
コンサル会社の社長がカローラに乗ってたら違和感があるし
医師がメルセデスのSクラスに乗ってたらその医師には身体を預けたくない。

110 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/24(金) 10:42:26
外国の債権で年利3%でしかまわせないorz

111 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/24(金) 15:02:56
都会だし、車いらねーと思っていたけど
ミニやチンクチェントでも買おうかな。

70年代の小さいかわいい車にかねかけるのも
プチ富裕層独身のよい遊びかもな

112 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/24(金) 23:31:10
独身富裕層だと
多少の夢がかなえられるのがいいよね
私の場合は、いつでも会社を辞めても生きていけるし
仏蘭西旅行でなく、高級ホテルで遊学とかもできるな
これで結婚したら、わずらわしいことが増えて、寄生女子に
と思うと、とてもとても、自分の趣味贅沢だけで精一杯



113 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/24(金) 23:36:19
そうだよなぁ、俺も海外行くの好きなんだが、
奥方がいたらそうそう頻繁には行けないだろうな。

今まで海外に女連れてった事は一回もないよ。
彼女が語学力なかったりすると、自分の行きたいところに好きなように行けないだろうし。
奥さん子供なんかいた日には、リゾート以外はムリだろうな(個人的にリゾートの休暇嫌い)。

114 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/03/28(火) 22:31:09
彼女つれて世界中回ってた友人はいたよ。
でも彼女が日本に帰らせようと必死。
その後結婚w


115 :宣伝:2006/04/10(月) 00:13:51
ブランド売ってます。
今月、限りです。
詳しくは、ganbura@e-box.jpまで

116 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/04(木) 21:47:53
野村総研の調べで
金融資産1億円以上の裕福層といわれる
家庭は78万世帯あると先日の新聞にあった




117 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/05(金) 01:05:42
SEX依存症の女性多数。

http://hitozuma0.web.fc2.com/

118 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/06(土) 04:34:14
age

119 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/06(土) 14:35:14
http://xrl.us/k9zq

120 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/10(水) 02:53:27
http://www.kurumaningen.com

121 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/10(水) 17:42:41
由緒ある家柄の俺から見たら、高給取りのリーマンが裕福気取りなのや、ショボい成金って恥ずかしいんだが…

122 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/11(木) 01:20:57
自分で由緒あるとかいうなよ。
貴族は自己紹介したら恥ずかしいだろ。ヴォケが

123 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/11(木) 02:10:38
心に余裕が出来ることを再度確認した

今の俺は、結構強い

124 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/12(金) 18:26:38
>121
稼げることは立派なことだと思うけど・・・


125 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/12(金) 18:39:13
今の時代、家柄で飯は食えん。
飯を食うためには常に革新的であらねばならない。

126 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/14(日) 20:07:59
稼げることは大事なこと

127 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/15(月) 15:48:19
いい家に生まれた幸運を感謝することだな
その姓に恥じない人物にならないとね

128 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/16(火) 19:26:44
40歳独身
数億の資産、年収2000万、会社経営で利益が年2000万くらい
小さな会社ですが、経営のことで頭一杯
こつこつ働いてます
金も使いません
会社を大きくしても大変そうなので、そこそこに
大きくもできないけど
マンション投資や株も面倒くさそう
節税のために生きている感じ


129 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/17(水) 22:51:39

 24歳学生
 年収ゼロ 貯金30万くらい 通学手段はチャリンコ

 実家が内科医院を開業しているので、卒後10年位したら跡を継ぐ予定です

130 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/22(月) 02:47:54
a

131 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/22(月) 09:20:01
開業15年の医者、齢50。
最近まで仕事一筋に生きてきたが、医療環境の悪化でヤル気失せ、
アルバイト医に任せて、去年からリタイヤ同然。
現金と金融資産は、なんとか10億に届いた。
現在、医院は殆ど利益は出ないが、ほっといても赤字にもならんようなので、
あとは、自分自身の後半生の生きがいを見つけたい。ちなみに、バツ1、小梨。

132 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/22(月) 18:21:51
なんかつらいっすね
貴族かどうかは金のあるなしより
遠慮なく遊べる神経があるかないかの方が重要な気がする
がんばって富裕層になった人は、無神経に遊び呆けられないのではないでしょうか


133 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/05/28(日) 14:51:05
お金のありがたみが身にしみている人は
遊び呆けることは無いのでは?

まあ、少しくらいは遊ぶだろうが・・・


134 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/12(月) 16:36:25



135 :☆超☆緊☆急☆事☆態☆:2006/06/12(月) 21:03:03
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1149780466/49-51
◆北朝鮮への経済制裁など出来るようにするだけのはずの「北朝鮮人権法案」だったのだが◆
◆北の工作員に入り込まれた民○党の案は「脱北者」の名で棄民&工作員を呼び込む陰謀!◆
◆突如まともな自○党案に民○党案を織り交ぜる妥協話が・・超緊急13日決戦!!応援頼む?!◆

136 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/17(土) 02:45:47
今日からワールドカップ見に
ドイツ行ってきます

ブラジル戦hide本当にがんばって

137 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/17(土) 13:38:09


( ´∀`)



138 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/21(水) 06:28:37


139 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/21(水) 10:42:31
>>136
w

140 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/22(木) 22:38:31
富裕層の定義

発泡酒を飲まない
電車の棚に置かれた新聞を読まない
カードローンで物を買わない
スーパーのタイムサービスを待たない
お得という言葉に反応しない
テレビ東京の激安うまいもの旅を見て真似をしない
レジ袋をよぶんに持って帰らない
中元、歳暮を三越の包装紙に包みかえない
飲み放題、食べ放題を利用しない
届いた郵便物の切手に消印がかかっていないからと再利用しない
空のペットボトルにお茶を詰め替えない
街頭で配るティッシュを自らもらいに行かない
ラブホで使い残したゴムを持ち帰らない



141 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/22(木) 22:45:36
>>140
>発泡酒を飲まない
これ以外は低所得者層でもやりません。
やってる人はどんなに高そうな服着てても実際貯金や年収がたくさんあっても
みっともないよ。。。
ネタだと思うが、あまりにひどい気がした。


142 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/23(金) 09:34:42
あまりにも酷い・・


143 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/23(金) 10:50:48
>>133
お金のありがたみとか言ってる奴は貧乏人。
金持ちはもっとストイック。

144 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/26(月) 00:42:02
>>141
同じような考え方の人がいて嬉しい。
金があるなしにかかわらず、タイムセールとかに
喜んで行くのは、とても恥ずかしいことだと家で教わったよ。
周りの人とのギャップを感じます。

145 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/28(水) 08:37:17
誰だって安い物買いたいじゃんよ。。。

146 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/28(水) 19:40:22
他の人が見てどう思うか、を考えるのが大切なんじゃないの?
セールぐらい別に良いと思うが、特売日に買いすぎて荷物いっぱい持って
ひぃひぃ言いながら帰ろうとしてる人を見ると、ちょっと引く。。。

147 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/28(水) 20:23:02
右から2番目の女注目。。
ttp://awaredgohtd.toumoku.com/cgi-bin/image/20060628193212.jpg

148 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/29(木) 05:11:37
>146
まぁ、たしかに・・・

149 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/30(金) 20:35:23
マジスレすると、俺33歳で去年相続した関係で土地と現金で資産5億超えたんだよね。
どういう風に資産を管理していくのかまだ決めてないけど、単身用のマンション
を建てようかと考え中。現在は月極めの駐車場と借地で月約100万くらい収入あり。
目標は不動産収入だけで年間3,000万(経費、借入金差し引き後)なんだけど
3年以内に達成できればいいのになぁ。

150 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/30(金) 21:01:28
>>149
自己資金にいくらつぎ込めるかによるが、まず机上の空論だね。

151 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/06/30(金) 21:25:11
>>150
そうなんですよ。でもね、なるべく自己資金使いたくないんですよ。
資産5億のうち現金は1億5000万なんで、3分の2は土地なのよ。で今年手始めに
タワーマンションの1室購入しました。来年完成で約70uの1LDK、約3,600万
頭金1,000万自己資金使いました。もう現金が減るの怖いから自己資金なしで
なんとかならないかな。

152 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/01(土) 07:13:07
>在は月極めの駐車場と借地で月約100万くらい収入あり。

駐車場は権利が弱いからすぐにでも更地にできますが
借地の権利は強いよ なかなか追い出せんよw

土地で3.5つーことは、それなりに賃貸需要がある場所でしょうか
ただタワーマンソンで3600は安い場所に思えるな
需要を調査してやってください
札幌とか人口が減るのに、マンションブームのようですが利回り多少よくても
いらねえよ 


153 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/01(土) 15:48:31
>約70uの1LDK、約3,600万

どんな田舎だよオイ

154 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/02(日) 00:26:44
だから大阪市内ですよ。探せばこれぐらいの物件はいくらでもありますよ。
ちなみにこの部屋は33階です。賃貸にだすつもりですが、駐車場が
タワー式で車の大きさが限られるのが心配なんです。今年はもう一部屋
マンションを購入するつもりですが、ローンが組めるのかわからないけど。

155 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/02(日) 12:10:37
>>154
これだから経済観念の無い金持ちは不動産屋のいい鴨になるんだね。
利回りいくらかしらないが、マンションは車と同じで朽廃する運命にあるんだ
よ。空室期間と管理費、固定資産税、それと再販時の価格減少を考えれば
初期投資20%回らないと意味ないね。まあそんな物があるなら販社は
売らないだろうけどね。

156 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/02(日) 12:47:10
http://germany2006.nikkansports.com/column/nishimura/nishimura20060628.html
 日本が初戦のオーストラリア戦で大敗した6月12日の夜の出来事を、盧武鉉政権を誕生させたことで有名になったネットメディア
「オーマイニュース」がこう伝えていた。

 「試合の結果よりもさらに面白かったのは市民たちの反応だった。0−1でオーストラリアが先行されながらミスをする度に、
まるで韓国チームがミスを犯したように切ないため息が漏れた。そしてケーヒルの同点ゴールが後半39分に決まると、韓国チームが
ゴールを入れたかのようにアパートから割れんばかりの歓喜の声が溢(あふ)れた。韓国チームではない他国の試合に市民がこのような
反応を見せるのは初めて見る。オーストラリアのゴールが入る度にアパートは大騒ぎになった。理由は何だろうか? 
ヒディンクは韓国の英雄? または日本が韓国の宿敵だから? 日本と独島(竹島のこと)を巡りEEZ(排他的経済水域)を
再設定する為の会議が行われているからなのか? そんな理由はなかっただろうか・・・」。

 少なくとも、韓国でこんな報道があったことを知る日本人と、知らない日本人の間では、対韓国認識が大きく異なってくる。
近隣諸国が大切ならば、客観的な多くの情報が日本にもたらさせれなければならないのだが、現実はそうではない。隣人はいったい
どんな考えをしているのかという正確な情報がなければ、正しく隣人を見ることもできす、うまく付き合っていくこともできない。
 日本対オーストラリア戦の視聴率は日本では、関東地区で49・0%だったが、韓国ではそれを上回る52・9%にも及んでいた。


157 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/02(日) 19:19:36
韓国との付き合いは一切やめよう
あいつらの、本心、まさに恩義を忘れた卑しい人間の集まり
 日本の喜び=あいつらの悲しみ、悔しさ
 日本の悲しみ=あいつらの喜び
 

158 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/03(月) 22:52:24
>>145
たぶん、物欲の強さを戒めてるんだと思う。
生活していくのに余計なものは、買わなければいいだけの話。
まぁ、、、それじゃ楽しみがないけどな。。。


159 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/04(火) 19:35:59
少しくらいの楽しみはいいと思います。
 

160 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/08(土) 07:16:32


161 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/08(土) 19:49:44
ここって本当に資産家いるの?
書きこんでいるのってニートや無職じゃないの?



162 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/08(土) 23:16:38
俺は本当の資産家だけど、ここに書き込むとなぜか俺を叩く人がいるんだよ。
嫉みかと思うけど、だからこのスレは伸びないじゃない。

163 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/09(日) 14:40:03
資産家のお話を聞きたいです♪

164 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/10(月) 19:48:49
実家なら資産家。既製服があるってのは高校入ったぐらいに知った。
服は家に人が来てサイズ測っていって作ってくれるんだが、体には合ってるし
布地もいいものだが、全然お洒落ではない。
欲しいものがある時はお手伝いさんに言っておけばいいんだが、
結局親の検閲が入るため、ゲーム一切禁止。漫画も読みたいのが手に入るとは限らない。
(自分で買い物したことがなかったため、自分で買うという発想がでなかったんだよ・・・)
学校帰りは、お迎えが来てしまうので、買い食いとかしたこともない。。

自分で稼いで資産家になった人はきっといい生活してるんだろうな。。。

165 :163です♪:2006/07/11(火) 08:01:53

>164
>結局親の検閲が入るため、ゲーム一切禁止。漫画も読みたいのが手に入るとは限らない。
 
僕も欲しいものがある時は親に言いなさいと言われていた。
お小遣いをもらった事がない。(僕の家はお金持ちじゃないよ)
欲しい物が僕に本当に必要かどうか判断される。
だから漫画やゲームを買ってもらった事がない。


お話が聞きたいので質問させてください♪

@既製服ってなに? ネットで見れる?
Aお金の教育は受けたの?
B土地や資産の不労所得は、年間どの位あるんだろう?
Cメインバンクは? やっぱりプライベート系? それとも富裕層系ですか?
D家の資産は将来誰の物になるの? そういう事に興味ある?
Eやっぱり資産家の家に生まれて良かったと思う?
F物やお金、健康・・・その他で何か欲しい物はありますか? もしかして自由が欲しい?
Gドンナ人が羨ましい?
H生まれ変わるとしたら?

I資産家系の人に、よく家を買ってもらった・・・とか聞くのですが、 
 その場合は一括で払うの? それともワザト分割?
 分割の場合、不労所得で少しづつ支払うのだろうか?
 
Jプリゼントされて嬉しい物は??


>自分で稼いで資産家になった人はきっといい生活してるんだろうな。。。
K貴方にとっていい生活(憧れの生活)とは、ドンナ生活ですか?
L貴方にとって不満とは? 苦労している事は?
M周り(世間)への嫉妬対策(配慮)は、どんな事に気をつけるの?

庶民の素朴な質問ですが、答えてくれると嬉しいです☆

166 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/11(火) 11:58:33
@既製服ってなに? ネットで見れる?
ネットで見られます。普通に売っている既製品の服のことです。

Aお金の教育は受けたの?
受けていません。

B土地や資産の不労所得は、年間どの位あるんだろう?
うちは1000万くらい。主に駐車場と賃貸です。

Cメインバンクは? やっぱりプライベート系? それとも富裕層系ですか?
実家は田舎なので地銀です。

D家の資産は将来誰の物になるの? そういう事に興味ある?
長男なので、たぶん大半は私の物になるでしょう。
兄弟達に分配されてもそれはそれでかまいません。

Eやっぱり資産家の家に生まれて良かったと思う?
食うにも困るよりは良いんじゃないですか。

F物やお金、健康・・・その他で何か欲しい物はありますか? もしかして自由が欲しい?
特に今欲しい物はありません。

Gドンナ人が羨ましい?
一芸を持っている人は素直に尊敬します。

H生まれ変わるとしたら?
さあ。

I資産家系の人に、よく家を買ってもらった・・・とか聞くのですが、 
買ってもらったことがないのでなんとも。
頭金だけもらったり、すでに所有しているマンションに住み着いたり、
いろいろみたいです。
 
Jプレゼントされて嬉しい物は??
嬉しいかどうかは物の種類ではないと思います。

K貴方にとっていい生活(憧れの生活)とは、ドンナ生活ですか?
健康に暮らせれば。心も体も健康を維持するにはある程度の収入は必要かと。

L貴方にとって不満とは? 苦労している事は?
無駄に妬まれるのはやはり不満です。
苦労は総資産額から来る生活感覚のズレでしょうか。

M周り(世間)への嫉妬対策(配慮)は、どんな事に気をつけるの?
あまり札びらを切ることはしません。
今では私のことを普通のリーマンと思っている人の方が多そうです。

167 :163♪:2006/07/11(火) 13:11:21
>166
おお、、ご回答有難う♪

>うちは1000万くらい。主に駐車場と賃貸です。
  なるほど、、僕もそれくらい目指したいです。

>一芸を持っている人は素直に尊敬します。
 たしかに芸(才能)は買えませんし、誰でも努力だけで、何とかなる問題でもないですね。
 
>健康に暮らせれば。心も体も健康を維持するにはある程度の収入は必要かと。
 たしかに心と体の健康がなければ、なにをやっても楽しくないかもしれませんね。

>今では私のことを普通のリーマンと思っている人の方が多そうです。
 個人的に、そう思われるのがベストだと思います。

思ったよりも、クールは発言ですね。。☆

168 :煩悩大魔神:2006/07/11(火) 15:02:45
正直言って幾ら家に資産があるのか知らされてはいませんが
今までの人生の流れからいって一生働く必要もなければ資格を
取る必要もない額があるのは確かみたいです。
だもんで小遣い稼ぎのバイトをしながら趣味の事ばかりしている
このごろです。
まあ、親が死んでくれたら嫌でも今より好き勝手できるので
それを楽しみに暇つぶしの日々を送っています。
(親は私が望まぬ結婚相手ばかり押し付けようとしてますけど
もともと結婚する気があまりない私に無駄な努力をしています。)

169 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/11(火) 19:12:18
>168
煩悩大魔神さんへ 
>今までの人生の流れからいって一生働く必要もなければ資格を
取る必要もない額があるのは確かみたいです。

正直言って羨ましいです☆
でも、親のシガラミがあるのは大変ですね。


>まあ、親が死んでくれたら嫌でも今より好き勝手できるので
それを楽しみに暇つぶしの日々を送っています。

たしかに、親がいるとあまり好き勝手できませんね。
僕は一人暮らしなので好き勝手ですが。。。
家を出るまで一人でテレビを見るのが素朴な夢でした。

結婚すると自由がない・・・って皆言いますが・・・・
子供がいるとdvdをマトモに見れない(時間がない)って言う人もいます。


早速質問です♪

@小遣い稼ぎのバイトって何?
 バイトで月どのくらい収入があるのでしょうか?
A趣味は何?

Bもし・・もし、結婚するとするならば、就職するのですよね?
 どんな仕事をしたい?

C望まぬ相手? どんな家柄の人でしょうか?
 相手は貴方が正式に就職していないのを解って、
 お見合いしようとしているのでしょうか?
 又、お相手は何歳くらいの人が多いの?

Dどんな人(人生)に憧れる?

E将来の夢は?

F周り(世間)への嫉妬対策(配慮)は、どんな事に気をつけるのでしょう?

170 :煩悩大魔神:2006/07/11(火) 20:31:13
>169さん
質問にお答えします。バイトは引越し屋のチラシ配りで天候が良ければ
6万前後で他に不労所得が月6万7千円ぐらいで趣味はアーチェリーです。
したい仕事はう〜ん堅気の仕事なら大概はOKです。
憧れてる人生はC・Wニコルの焼き直しみたいな人生です。
将来の夢ですか・・・とにかく自分らしくありたいという程度のモノです。
周りへの嫉妬対策は自分の不自由を素直に話して普通に働き後は自分の好き
にするのが一番確実で簡単な生き方だと説くぐらいです。


171 :煩悩大魔神:2006/07/11(火) 20:35:30
失礼しました。書き足しです。望まぬ相手は家柄の問題ではなく
純粋にその相手がタイプではないだけです。
(私の母親似という辺りが一番気に食わないんです。)

172 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/11(火) 21:12:57
おれなんか
全世界風俗めぐりみたいな事ばっかしてるよ........orz

173 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/11(火) 21:32:57
親が何も言わずとも(や、実際はがんがん言われるんだけど)
結局親戚がうるさいから同じ。お金があっても使えない。土地が大量に
あっても売れるわけでもない。その癖、教養だとかマナーとか教え込まれる。。
本当に、くだらねぇぇぇぇぇぇぞ。
自分で稼いで自分の稼いだ金で生活するのが一番楽しい。

174 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/11(火) 22:34:21
>170 171
煩悩大魔神さんへ・・・
>望まぬ相手は家柄の問題ではなく
純粋にその相手がタイプではないだけです。

なるほど。じゃあ、タイプだとチョット考えちゃうんですね。
やっぱり嫉妬は避けられそうにないんですね。。

175 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/11(火) 22:39:14
>172
うーん、男の気になる事を言ってくれました。☆
早速質問♪

@貴方のお歳は?
あと、好みのタイプ&年齢は?

A何系の風俗が好きですか?

>全世界風俗めぐりみたいな事ばっかしてるよ...
Aじゃあ、今まで思い出に残っている事や、ビックリした事って
 どんなこと?

B年間どのくらい使うのですか?

C気に入った店の常連になった場合、
 店側はどんな事を優遇してくれるのでしょうか?
 また、店側や姫に自分が平均よりも裕福な生活をしてることを伝える? 
 伝えた場合、相手の態度は変化しますか?

D最近風俗って景気いいのですか?

E政治家や著名人って、何処でどんな遊びをするのでしょうか?

F皇室の人々は、性教育どうしてるんだろう?
 専門の姫がいたりして・・まさか・・
 
Gその他、、知っている裏話などを書ける範囲で教えてほしいです♪

176 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/11(火) 22:42:49
>173
親、親戚がうるさいのは、、、まぁ、、よくある話ですから・・・

さっそく質問♪

>土地が大量に あっても売れるわけでもない。
@相続する場合、税金対策はどのように?
 それらの事は考えているのでしょうか?


>教養だとかマナーとか教え込まれる。。
A最低限のマナーは大事だと思います。
 マナーが無い人って・・・やっぱりマズイですね。。
 裕福な家の方々は、マナーが無い人を嫌うって聞いたことがあるのですが、
 貴方もマナー重視?
 

>自分で稼いで自分の稼いだ金で生活するのが一番楽しい。
Bやっぱり”ソコ”に行き着くんですね。
 貴方は生活費、最低で月イクラ必要だと感じていますか?

177 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/11(火) 23:03:13
俺の祖父は資産家だった。バブルの頃は土地だけで約30億の資産を所有していた。
現在はバブルも弾け地価は1/3までさがり、祖父が去年亡くなり、
土地はそれぞれ相続人が所有している。私もその相続人の一人で約3億の土地
を受け継いだ。

178 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/12(水) 06:29:19
>177
僕の叔父も土地を少しだけ保有していた。
でも、田舎だし利用価値(資産価値)もないのでどうなることやら・・・

質問♪

>俺の祖父は資産家だった。
@ドンナ事業をやっていたのですか?
  それとも資産を受け継いだ人なの?

>私もその相続人の一人で約3億の土地 を受け継いだ。
A問題はその後、土地をどう生かしていくか・・・ソコが気になるのです。
 何か計画あるのですか?

B年間固定資産税どのくらい払っているのでしょうか?

Cそれらが生み出す不労所得はどれくらい?

179 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/12(水) 13:33:14
>>178
答えが遅くなりスイマセン。

質問♪

>俺の祖父は資産家だった。
@ドンナ事業をやっていたのですか?
  それとも資産を受け継いだ人なの?

 祖父は賃貸マンションと月極めの駐車場を経営してました。

>私もその相続人の一人で約3億の土地 を受け継いだ。
A問題はその後、土地をどう生かしていくか・・・ソコが気になるのです。
 何か計画あるのですか?

 その賃貸マンションと駐車場と畑のそれぞれの一部を受け継ぎました。
 畑は今後、宅地としてそこに賃貸マンションを建てるか、売却するか
 考えています。あとはそのまま引き続き経営していきます。

B年間固定資産税どのくらい払っているのでしょうか?

 祖父が亡くなった前年の確定申告書を見た限りでは年間約1,000万ぐらいでした。

Cそれらが生み出す不労所得はどれくらい?

 同じく不動産収入は約7,300万ぐらいでした。

180 :166:2006/07/12(水) 15:14:18
私あてじゃないけど答えてみよう。

@相続する場合、税金対策はどのように?
 それらの事は考えているのでしょうか?
預金で払うか。物納するか。
税金対策で兄弟に分配する可能性もあるでしょうね。

A貴方もマナー重視?
そうですね。ガチガチに考えているわけではありませんが、
好き嫌いが多い、食べ方が汚いなど食事のマナーが悪い人は引きます。

B貴方は生活費、最低で月イクラ必要だと感じていますか?
生きるだけなら10万。普通に暮らすなら最低20万はいるのでは。
家庭を持つなら30万くらいないと子供を大学にやれないかな。

@それとも資産を受け継いだ人なの?
もともと土地持ちです。

A問題はその後、土地をどう生かしていくか・・・ソコが気になるのです。
 何か計画あるのですか?
特には考えていません。多分そのままかし続けると思います。

B年間固定資産税どのくらい払っているのでしょうか?
知りません。

Cそれらが生み出す不労所得はどれくらい?
前に答えた奴だね、年間1000万。

181 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/12(水) 17:24:46
>179

>祖父が亡くなった前年の確定申告書を見た限りでは年間約1,000万ぐらいでした。
 いやー凄いっすねー。。

>同じく不動産収入は約7,300万ぐらいでした。
 そのくらい安定的な収入があるのなら・・・・
 なんて言っていいか解りません。。やっぱりそういう人っているんですねぇ。。$

182 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/12(水) 17:28:12
>180 166さん。

>好き嫌いが多い、食べ方が汚いなど食事のマナーが悪い人は引きます。
 たしかにいい大人が好き嫌いが多いと、みっともないですね。
 楽しくないし。。。やっぱり皆似てるのかな?

>生きるだけなら10万。普通に暮らすなら最低20万はいるのでは。
 家庭を持つなら30万くらいないと子供を大学にやれないかな。
 
 生きるだけで10万? 何処で生活するかで差がでますね。
 すべて含めて都会なら無理と思う。とくに年金対策を考えると難しいのでは?
 20万でも、やはり場所によっては厳しいかも。。田舎なら大丈夫。

183 :煩悩大魔神:2006/07/12(水) 18:43:21
>182さん
本当の田舎は交通費も掛かるしスーパーもないからほとんどの物を
定価で買わなければいけません。(テュシュペーパーから食料品から
衣料品まで。)現実的には田舎ではなく郊外あたりが良いのでは
ありませんか?

184 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/12(水) 21:07:23
>183 煩悩大魔神さん
・・・・・まぁ、そう言われればそうなのかぁ・・としか言えません。
僕は家賃の事を中心に考えていたもので・・・
田舎なら野菜を畑から調達する。。。コレは大げさでしょうかね?


185 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/13(木) 04:55:25
普通のリーマンであるのは無理
リーマンするといろんな面で違いが出てくる


186 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/13(木) 05:46:39
>185
サラリーマン経験があるのでしょうか?

>リーマンするといろんな面で違いが出てくる
  具体的にどのような違いが出てくるのでしょう??

187 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/13(木) 11:44:39
>>186

>185
サラリーマン経験があるのでしょうか?

ありますよ。不動産の営業してました。

>リーマンするといろんな面で違いが出てくる
  具体的にどのような違いが出てくるのでしょう??

 営業成績で給料が変わるんです。みんな必死ですよ、家の建売を契約
 するのに。私に他の収入源があるのが先輩方に知られた時は辛かった
 です。
 




188 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/13(木) 17:49:45
>187
>私に他の収入源があるのが先輩方に知られた時は辛かったです。

僕は株を持っているというだけで、”もうヤメルんだろ”
”ソッチで生活するんだろ”
しまいには・・・・”あ、、金持ちだ!”
などと言われましたがね。。。。まぁ、今となってはいい思い出です。。。
まぁ、7年くらい前の話ですが・・

189 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/13(木) 18:43:50
俺も19歳の独身無職ニートだが家の資産は土地込みだが五億くらいある
まぁ、このスレでは普通に下の方だと思うけど…。


190 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/13(木) 20:58:47
>189
五億もあれば、下とはいえないと思うけど。。。

質問♪
@無職? 高卒後、進学を勧められなかったの?

A将来の夢は?

B親はどちらかというと・・・教育熱心だった?

C生まれ変わるとしたら、どんな時代のどんな人がいい?

D趣味は?

E今どんな事に興味ある?

191 :189:2006/07/14(金) 00:12:40
>>190
@家族に大学行けと言われたが大卒でもニートになりそうなのでやめた
A高卒ニートから金無垢ロレックスとベンツぐらいは乗ること
Bあまり熱心ではない。
C生きてるのがおもしろくないので無の状態でいい
Dロレックス集めと2ちゃんねる
Eとりあえず金儲けと今以上に成り上がること
最後にネタみたいになったがマジなので笑わないでくれ。


192 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/14(金) 00:20:16
>>190

質問♪
@無職? 高卒後、進学を勧められなかったの?

大学に進学希望でしたが、希望の大学受験に失敗し、現在は浪人兼ニートです。

A将来の夢は?
 
 親が建築家なので、自分も建築家になるんだと、幼い頃は思っていましたが、
 今は模索中です。


B親はどちらかというと・・・教育熱心だった?

 そんな事は無いです。自由になんでもさせてくれました。
 親を尊敬しています。


C生まれ変わるとしたら、どんな時代のどんな人がいい?

 今現在の自分は嫌いでは無いです。むしろこの両親の子供で良かった
 と思っています。でも生まれ変われるならもう少し身長が欲しいです。


D趣味は?

 本が好きです。村上春樹さんや村上龍さん、江國香織さんの本をよく読みます。


E今どんな事に興味ある?

 海外の有名な建築物をネットで探すことです。いつか観に行きたいです。

 




193 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/14(金) 01:53:09
金銭感覚が違うでしょ
乗ってる車とか時計とか。
それと車とか家はキャッシュで当たり前だし
ちなみに生命保険に入ってないのは税金の時に
上司とかに言われる


194 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/14(金) 03:01:56
スレを読む限り,バカボンとバーチャ妄想がほとんどだな…
資産運用の話ができると思ったオレが馬鹿だった orz

195 :189:2006/07/14(金) 04:00:32
ここの人は相続税対策とかしてる?
今、ガレージやっててあまり儲からないんで
親が相続税対策にマンション建てようとか言ってるんだが…。

196 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/14(金) 06:51:39
>>194
親の資産10億以下の人は、遊んで暮らしてたら消えてなくなると思うんだが、
どうしてこうものんびりしてるのかよくわからん。ボンボンだからかな?
でも、資産運用っていっても、増やすことじゃなくて、減らさないことが
大事だから、相続税とか税金の話ばっかりなるんじゃね?俺は好きだけど。

>>195
やってるよ。不動産管理法人作って、そこの役員になってる。
正直5億程度だと、マンション作ると資産のバランスが悪くなると思う。
今19歳なら親は50歳くらいでしょ。相続までまだ時間があるから、
あまり相続税対策にはならない。純粋な不動産事業として検討したほうがいい。

197 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/14(金) 07:28:42
191さん

>A高卒ニートから金無垢ロレックスとベンツぐらいは乗ること
 なるほど・・・普段は何処に遊びにいくのでしょうか?

198 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/14(金) 07:36:43
>192
>現在は浪人兼ニートです。
 受験頑張ってください♪
  
>でも生まれ変われるならもう少し身長が欲しいです。
  なるほど、僕は場合は身長が伸びても、人生は変わりませんがね☆

>本が好きです。
 僕も好きです。

>海外の有名な建築物をネットで探すことです。
 やはりそういう方向へ進むのがいいのでは?
 血筋って、、あると思うので。。。

199 :166:2006/07/14(金) 11:19:31
>>194
>>196
そう、目減りさせなければいいだけだから、
特に攻めの資産運用はしたこともないし、する気もない。

生活は昔からあまり派手じゃないし。
今では完全にリーマン収入だけで食べている(一人暮らし)。
親もたいして使う方じゃないので、
固定資産の上がりを、まめに子供名義で貯金している。
相続することには相続税分くらいは持っていることになりそうだ。


200 :189:2006/07/14(金) 14:05:02
>>196
とりあえず相続税対策以前にまずニートやめて働いてみます。
>>197
そんな金持ちが行くような所は遊びに行きませんよ。
友達も普通の家庭の子供なので
神戸行ったり月に一回ファミレスで喋るぐらいですよ。

201 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/14(金) 15:52:56
>200
なるほど☆


202 :202  34歳:2006/07/14(金) 20:45:46
親は普通のリーマンであるが、
オレは自力で5億築いた。堅気商売で。
預金2億、不動産3億で運用中。
不動産収入は経費・借金元利差引後で年4000万。

車はドイツ車。港区の高層賃貸マンション居住。
親の遺産でリッチになるのも良いが、
自力で稼いだ金はまた格別だよ。

203 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/14(金) 22:31:56


    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /   >>202低所得者が何言ってんの?
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´


204 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/16(日) 11:28:10
>>202
自力で稼いだあなたは神です

205 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/17(月) 07:37:44
>>202
不動産3億円、不動産収入4000万円/年!!!
家賃収入やREITでは到底無理な数字だが、どうやってるの?
まさか昔懐かしい地上げ屋か?www

206 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/17(月) 07:45:20
>>196
たしかに節税・相続税対策が中心になりそうですね。
あとは運用資産ポートフォリオの組み方とかかな?

>>199
相続税はテクニック次第でかなり違いますよ。
共同名義や雑所得を利用することをオススメします。


207 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/17(月) 11:20:17
俺は不動産収入で月々100万ぐらいあるが、全然足りないよ。最低年間3,000万欲しいです。家賃30万の
高層賃貸マンションに住んでます。3年前にL.Aにコンドミニアムを購入しました。
約190万ドルぐらいだったかな、そこへ毎年サーフィンに行くのが楽しみ
なんです。日本でマンションを購入するのは本当に辞めたほうがいいですよ。
高すぎますよ、賃貸のほうが金利のリスクが無い分気楽です。


208 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/17(月) 16:35:46
資産運用って言ったって、俺の場合は日本株インデックスファンドに全力だよ。
インフレに対処するには株式が一番だし、長期的に考えるとリターンも大きい。
去年は1億円近く儲かったな。

住居だけど、ホテルは結構おすすめだな。
一時期住んでたが、掃除はやってくれるし、飯もレストランですぐ食えるし。
飽きたらすぐ他に移れるし。


209 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/07/18(火) 21:59:24
http://kizaemon.cocolog-nifty.com/blog/

210 :202:2006/07/22(土) 11:23:12
不動産3億とは、現金3億に借入4億で7億の物件。
5年前には表面10〜15%の投資物件が結構あったのだ。

たしかに最近は10%も稀だから、
いまから購入するなら無理な数字かもな>>205


211 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/04(金) 00:21:44
>>202は神認定だな

212 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/04(金) 11:29:52
>>202ほど偉大なジェダイはいなかった

213 :菊川:2006/08/05(土) 00:34:16
ここんとこ調子悪い。もう株飽きてきた。でもやめたとこでな〜

214 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/05(土) 01:44:00
>>202
表面利率15%程度で借り入れ4億??
どうやっても手取り4000万に及ばないね。
嘘ももう少しまともなものにしてくれよ。。

215 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/05(土) 02:38:23
>>202は現金3億を突っ込んで、借入4億と併せて物件は7億でしょ。
15%なら年1億強。
ネット4000万も可能では?

216 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/05(土) 02:39:47
管理費の節約次第で

217 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/06(日) 22:57:23
購入価格7億の物件かあ。
固定資産税、法定管理、運営管理、保険、その他諸々の経費。
銀行返済、支払利息。
法人なら法人税、事業所税、法人市県民税等など。
どの程度キャッシュ出る?
償却費が問題だな。


218 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/07(月) 21:01:37
>>217
だいたい税引き前が>>215くらいだよ

219 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/07(月) 22:55:45
あんまり儲からないね

220 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/08(火) 10:20:07
>>202
いい物件ですね。

俺は最初に地方都市で1.3億の土地建物を借入なしで買った。
税引き前のキャッシュで700万ほど。
地方都市ならこの程度の金額でリスク低めの一等地を買えるからいいよ。
とりあえず地道にしっかり稼いでくれる。
この物件があるんで2件目からの借入は楽勝です。
このやり方で今は4物件を所有してます。

221 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/08(火) 10:28:14

収入1200万−経費500万(固定資産税含む)=700万ってことです。
この後、管理法人を使って節税してます。
実際払ってる税金(取得税など)は2割程度ってとこでしょうか?

222 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/08(火) 14:59:57
>>220-221
他の物件はマンションですか商業ビルですか。
同規模が4件としても
結構な収入になりますね。
大分管理会社に任せているのかな。

223 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/08(火) 17:54:01
実質5.3%の利回りじゃ空室がでたらおしまいだな。

224 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/08(火) 17:54:49
>>222
全て商業施設です。
この場所なら絶対にテナント探しに困らないって場所を厳しく選定したんで、
買ってからの5年間100%稼動&賃下げなしです。
今でも「空いたら是非」と出店申し込みが絶えません。
運営管理は自分の会社でやってます。
会社と個人の収益のバランスを上手く調整することでかなりの節税が可能になります。
4物件で総投資6億(借入3億)。
本業(サラリー)と合わせて個人の年収は3000万円ほどです。
所得税、住民税、年金、保険などが凄い金額になってます。

225 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/08(火) 18:04:59
>>223
4物件同時に空いたら大変かもしれませんね。
月250万程度の返済なんで何とかなると思います。
ちなみに金融資産は3億円ほどあります。
借入残高が既に2億を切ってることもありあまり心配してません。


226 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/08(火) 18:46:21
商業施設か。バブル期じゃあるまいし・・
「空いたら是非」なんて満室時によく借りる気もない人から言われる
台詞だよ。真に受けてるのか。


227 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/08(火) 19:04:48
>>225の返済金額は月150万円の間違いです。
250万も払ったらさすがに干上がります。

>>226
商業開発に関してはプロ(本業)なので何の心配もしてません。
リーシング能力のない管理会社に任せたり、
大○ハウスに騙されるような人たちは大変だと思いますが。


228 :222:2006/08/08(火) 21:38:10
>>227
収支規模が当方と似てますね。
4棟か1棟かの違いを除いて。
土地建物があるほか、現金>>借入 となると
銀行から「借りてくれ」といわれるでしょう。
拡大します?
それとも金融商品?

229 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/08(火) 22:12:27
ようやく仕事がひと段落しました。

>>228
そうですね。
業者だけでなく銀行もいろんな物件を持ってきます。
不良債権絡みの物件ばかりですが、時々面白いものもあります。
ただ、これ以上の不動産投資は不要かなとも考えているので、
万が一に備え主要国の債券、外貨預金をしようかと思っています。
余程利回りがいいか、ローリスクの物件なら買いますが。


230 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/08(火) 22:46:41
みんな凄いね。

私の家は土地持ちなんだけど、来年からものすごく税金が上がるらしいんだよね。
先の事を考えるとさ、私なんか、お父さんが死んじゃったらきっと身ぐるみ剥がされちゃうんだろね。


231 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/08(火) 23:43:14
勝手な話で申し訳ないと思っていますが、私と会って貰えませんか?
メールを送りつけてこんなお願いをさせて頂くのは失礼とわかっていますが、何日も何日も真剣に考えて貴方にメールをさせて頂きました。
気を悪くしないで欲しいんですが、主人には秘密で会って頂きたいので、お礼として10万円をお渡しさせて頂いても平気でしょうか。
 私との連絡や会う事を重荷と思われないように貴方に払わせてください!
わたし自信、フリーでデザイナーをしていますので。自由に使えるお金は多少ありますので受け取っていだけたらと思います。
こちらを見て頂けますか? http://www.praice-it.com/space/
私のBlogなんです。メールでやりとりをするよりもずっとリスクも無く話しが出来ると思います。
ここなら主人のパソコンを使う必要もないので、貴方とのメールの交換などがばれてしまう事はありません。
約束を決めるうえでは、電話やメールで決めていきたいと思っていますので、面倒をお掛けしてしまうと思いますが、こちらのBlogからメッセージを頂きたいと思っています。
斉藤春美

232 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/09(水) 00:20:02
土地だけ持ってる人は大変だよな
固定資産税、ましてや相続税なんて絶対払えない

233 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/09(水) 00:26:38
>>232
だから皆、マンションやらアパート等にして運用する。
しかし、うん十年かけて倍にして現金ためても、相続でまた元の半分。
まあ元を維持できれば良い方か。

234 :202:2006/08/09(水) 01:09:33
>>229
ところでお幾つくらいですか。
今後の楽しい人生計画はいかに?

235 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/09(水) 19:38:33
>>234
38歳、当然独身です。
今は小さな会社の経営者です。
将来(50歳頃?)は単身欧州へ渡るつもりです。
ビジネスをしながら世界各国を旅して歩きたいですね。
夢ですけど。

236 :202:2006/08/09(水) 21:57:04
>>235
正味資産はどのくらいまで達すれば満足しますか?


237 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/09(水) 22:24:28
>>236
満足する金額ですか…
考えたことありませんでした。
とりあえず目の前に金があったのでせっかくだから運用しようかなと。
自分の専門分野で回してる分には安心ですから。
欧州へ行く時には全て家族に譲るつもりです。
少しくらいは持って行きますが。

238 :202:2006/08/09(水) 23:04:02
>>237
贅沢志向はあまり強くないようですね。
欧州でも質素に?

239 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/09(水) 23:16:28
ようやく仕事が終わりそうです。
少し疲れた…

>>238
仕事ばかりの毎日なので私生活は極めて質素ですね。
特に欲しいものもありませんし。
欧州へ行ったとしても大して変わらないと思います。
旅を趣味にして田舎で静かに過ごしたいですね。
貧乏性なのでまたビジネスに精を出すかもしれませんが。
ちなみに私の周りの投資家、資産家には事業欲が強い人が多いです。

>>202さんはどうですか?
目標、目的はありますか?


240 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/09(水) 23:27:43
欲に尽き無し


241 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/10(木) 00:48:10
>>239
ビジネス上の積極的な目標はないですね。
黒字のまま借入を完済することが消極的な目標です。

私的には知的生産活動に目的を置いていますよ。
私も将来は国内外のいろいろなものを見聞したいですね。

242 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/10(木) 10:40:57
>>241
あんた224だろ。
妄想書き込むのもいいかげんやめたらどうだ?
224でサラリーって言っておきながら235で経営者かよww
経営者はサラリーって単語使わないね。
「報酬」っていうんだよ。
まあ、2ちゃんで妄想語るのは自由だけど、単語を気をつけないと
嘘が簡単に露呈するぞ。

243 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/10(木) 11:02:31
224がいうサラリーとは給与所得の形式にしてる部分でしょう、おそらく。
役員報酬も給与所得だからね。
自営の経営者でもよくやることだ。
給与所得控除を受けることができるから。

244 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/10(木) 13:47:41
一度自営をやった人間は名目が給与所得でも「サラリー」という勤務人を
彷彿させる言い方はしないもんだよ。



245 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/10(木) 14:12:35
「サラリー」という言葉が嫌いな>>244はどのような
「【株】富裕層の独身貴族【大家】」なのかな?

246 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/10(木) 14:47:58
>>224です。

>>242
過去レスの流れをよく読んでくださいね。
>>239=>>224>>241=>>202ですよ。

会社を経営したことありますか?
会社経営者は役員報酬という名のサラリー貰ってるんですよ。
会社の利益はまた別物です。

さて、仕事しよ。

247 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/10(木) 14:55:02
↑なんで会社の利益が唐突
に出てくるんですか?
なんか頭わるそう

248 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/10(木) 15:01:15
>>247
>>242が会社の利益と経営者の所得を混同しているようだったので。

249 :202 ◆fXk0FkVbQ. :2006/08/10(木) 15:23:13
>>246
今後あおりはスルーしましょう。

250 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/10(木) 15:40:43
>>242さん
>>248であなたを引き合いに出したの私の勘違いです。
お詫び申し上げます。

>>249
アドバイス、ありがとうございます。

251 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/30(水) 01:16:34
>>202さんはまだこのスレにいるんですかね。

5物件目を購入しました。
あらたに1億円の土地を購入。
取得税、登録免許税、仲介手数料は別途。
収入は地代のみで年660万。
経費は固定資産税など120万。
利回り悪いですが借入なしなのでとりあえずOK。
立地がすごくいいことと賃借人が東証一部の優良企業なので、
当面は大丈夫だろうってことで。

252 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/30(水) 03:06:12
神戸在住の20歳代OLです。
趣味で知り合った関西の名門神戸大学医学部卒の素敵なお医者様がいます。
そのお医者様は出身校は1流で、現在の地位、将来性、人物、ルックスともに
申し分ない方です。お話していても会話がウィットに富んでいて心から尊敬できます。

医師と言う職業が結婚相手として最も人気があることは論を俟ちません。
また、教授などからお見合いの話もあるだろうし、出世を考えると独身は不利だと思います。
職場には看護婦、女医など女性も多く勤務されているなかで
どうしてあれほど素敵な先生が40歳過ぎても独身を通しているのかわかりません。

お医者様で40歳過ぎて独身の方、医療職で40歳過ぎの独身医師と働いている方は
どうかご意見を下さいませ。


253 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/08/30(水) 13:26:51
スレ違い

254 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/01(金) 01:32:30
>>252
キモすぎ

255 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/02(土) 02:58:46
釣り乙

256 :1:2006/09/03(日) 16:06:00
5物件目ですか

オーナー仲間も2棟目いくまでが時間かかるんですよね



257 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/04(月) 18:48:43
>>256>>1>>252
スレ主もオーナー?

258 :1:2006/09/05(火) 02:26:09

252とは関係ないよ
年収1000万以上じゃないと嫌!医者様!
とか専業主婦まがいとかには興味ないしw


259 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/05(火) 11:56:42
>>1さん
スイマセン。
>>256>>1>>202の勘違いです。
つまり>>202さんはこのスレにまだいるのかなと。
過去スレ読んだけどオーナー同士でないと話が通じないので。


260 :202 ◆fXk0FkVbQ. :2006/09/06(水) 00:21:33
>>251さん(=>>259?)
久しぶりにこのスレチェックしてみて良かったです。

土地を買って賃貸に出す、とありましたが、
建物はその上場会社が建てるのですか?

いずれにしても、不動産事業の規模が大きくなると、
管理しなければならない事柄も多くなりますから、
収益率も重要ですが、優良テナントが何より大切かもしれませんね。


261 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/07(木) 10:11:51
>>260
その会社が既に建物を建てて現在賃借中です。
事業用借地権の15年契約で残存期間は13年です。

最近では不動産の収益率はいまひとつだし、
優良企業もどうなるかわからないような世の中なので、
とりあえず高くても立地条件のいい物件を選んでます。
ここまでくるとリートでもOKかもしれません。


262 :202 ◆fXk0FkVbQ. :2006/09/07(木) 15:20:48
>>261
当方は借地権の知識経験がないので話しについて行けませんが,
一時金の類の授受はあるのですか。

たしかに,最近,売り物件の収益率(利回り)が低下してますね。
(逆にいうと,手持ちの不動産をこんなに高くうれるのか,
という状況。)

私も次の物件に手を出せないでいます。
もっとも,借入残が大きいので,あまり無理できませんが。

263 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/07(木) 20:42:07
一時金(権利金)はなしで敷金のみです。
実際にはイニシャルコストに充当されるので
わずか数百万円のことですが助かります。
本当は権利金を貰えれば一番いいんですが、
事業用借地の場合ほとんどないですね。

言われるとおり売り時でもあります。
事業用資産の買い換え特例を利用して
より利回りのいい物件、もしくはより所得の多くなる物件に
買い換えるチャンスかもしれません。

>>202さんは資産額も借入額も大きいので
買い換えは非現実的ですし、
何よりも所得と利回りがすごくいいので
そのまま所有していても十分だと思いますが。

長文でスイマセン

264 :202 ◆fXk0FkVbQ. :2006/09/07(木) 23:46:59
>>263さん

一時金について,そういう商慣行なのですね。(勉強不足でして・・・)
私ももちろん,売るつもりはないです。売却益がでれば課税されますしね。

借入を完済したら,選択肢の一つとして,
現在のビルを売却して利回りは低くても管理運用の楽な優良物件に買い換えるという方法を描いています。


265 :202 ◆fXk0FkVbQ. :2006/09/07(木) 23:49:41
管理運用の楽な優良物件とは,
商業ビルではなくマンションで
しかも一等地で容易に高い入居率を維持でき,
住民の質が優良な物件。

266 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/08(金) 00:16:12
誇大妄想癖が重症の連中が集まるスレ?

267 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/08(金) 00:45:19
>>202
私にとって管理運用が楽なのは商業ビルなんです。
商業施設の開発・管理・テナントリーシングが私の専門分野なので。
アパートやマンションは実務経験もノウハウもないので逆に怖いですね。


268 :202 ◆fXk0FkVbQ. :2006/09/08(金) 08:05:36
>>267さん
失礼しました。>>265は私にとって楽な分野という意味です。
「商業施設の開発・管理・テナントリーシング」は
この道の専業プロでない私には難しいです。
うらやましいですよ。

269 :202 ◆fXk0FkVbQ. :2006/09/08(金) 11:33:50
長プラが0.2%下がったね。
ウレシイ

270 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/08(金) 17:05:42
シゴト疲れちゃった。。。。こころもからだもボロボロっす。

・・・引退するかな。しばらく困んないし。

あーー、でも仕事しない人生ってのもどーなんかな。

271 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/08(金) 22:15:43
オーナーの方々に聞きたいんですが
とりあえずすぐに動かせる金融資産3000万円と
郊外のバス停の前の宅地500坪があります。
何をやるのがいいですか??

272 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/08(金) 23:22:41
ソープランド

273 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/09(土) 00:09:22
学校から近いので無理です

274 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/09(土) 01:48:11
>>273
マジレス乙

275 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/09(土) 08:41:40
>>271
上物建ててコンビニに貸せ。でも商圏に魅力があれば向こうから話し
持ってくるからきっと箸にも棒にも掛からない土地なんだろうけどな。

276 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/09(土) 08:52:26
商業ビルに投資してるとかいう妄想バカ
がいるな。
キャパの大きいブツはテナントがでた
あと決まりにくいのが常識。
リートのような巨大ショッピングモール
に投資できるならまだしも無謀だな。
妄想だと思うが釣られてみてやったよ。

277 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/09(土) 10:25:20
>275
大通りから少し中に入ったところなのでコンビニ
は無理です。
周りは住宅地で大和とかなんとかハウジングとかは
話が来たことがあるんですが断りました

278 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/09(土) 22:52:13

近くに地元の人以外も入る大学とかある?

街の人口はどんなものでしょうか
地方都市の場合はバス停近しより、駐車場完備が
重要じゃないのかな
私は東京だからわからないけど
23区内でもバス停利用でないと移動できない場所は
人気がないよ ワンルームで家賃が1万以上違う

地方のオーナーと話したこともありますが7割で回せれ
ば御の字。 ワンルームは10年で5割以下
田んぼをつぶしての新築が増えて困るなど。
人口が減るし
地方都市でマンションアパート経営はお勧めできません
見かねの利回りは、はるかに都心より高いでしょうけどね

279 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/09(土) 23:52:09
半分常に空き部屋・・・

280 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/11(月) 05:22:44
駐車場が無難なのかな。

281 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/16(土) 20:58:09
快速の止まらない駅前(歩いて20秒)の土地が300坪あります

アパート経営するのと駐車場どちらがいいでしょうか

282 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/16(土) 22:21:30
はいはい

283 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/01(日) 20:34:52
>>281
普通の駐車場よりも賃貸ガレージをやってみてはどうだろうか?

284 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/21(土) 21:51:49
俺、年収300万強、但し、親は金融資産5億円、それ以外の土地資産も1億5千万
くらい。最終的には、俺も資産家入りするけど、今欲しいね。

285 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/21(土) 21:57:56
お前親から疎まれてるだろ

286 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/22(日) 17:08:03
すごいな
1000万の貯金ある人がここでは貧民クラスなのか
格差社会だね

287 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/25(水) 09:56:24
年齢によるけど、一千万の貯金なんて貧民だろ。
普通に働いていれば30でそれくらいの貯金が出来る。

288 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/27(金) 10:44:09
私の中学時代の同級生にこんな人います
年齢 32才
年収 240万
住居 埼玉県西部の安アパート
女  フィリピン女
車  軽トラック

289 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/27(金) 10:52:57
↑だから?お前のことだろ?

290 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/11/03(金) 08:37:20
割り切った大人の出会いを探してる方限定!

http://sexsexsex.web.fc2.com/

291 :名無しさん@お腹いっぱい。:2007/01/10(水) 18:23:43
3814
アルファクス・フード・システム

理由は今は言えないが。。。黙って買っとけ




292 :富裕層の皆様へ:2007/02/03(土) 23:03:37
富裕層の皆様を対象とした『富裕層サイト』立ち上げました。よろしくお願いします。

http://www7b.biglobe.ne.jp/~forever-shinning/

なお、サイトでは年収800万以上を対象としております。

293 :名無しさん@お腹いっぱい。:2007/02/03(土) 23:56:08
今、人類を乗せた「文明社会」という飛行機が、「明るい未来」という目的地の飛行場に
着陸できないことがわかって、旋回している状態です。
物質的豊かさを追求し自然を顧みない人類の行いから、いずれ緊急着陸するしかありません。
そうなれば当然、飛行機は炎上し、多数の犠牲者を出すことになるでしょう。
そうなった時、乗組員である私たち人類は理知的な判断ができない状態になるでしょう。
限られた資源や食糧を奪い合う阿鼻叫喚の修羅場を経験させられるのでしょうか。
これは本当に近い未来に起こりうる危機なのです。


294 :名無しさん@お腹いっぱい。:2007/02/20(火) 15:54:27

 ∫    ∧_∧___   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
∫    (・∀・ ) / | < 君も悠悠自適に自由を満喫しないかね?
  ~━⊂ へ  ∩)/ .|  | 
   i'''(_) i'''i ̄,,,,,,/.  \____________
    ̄ (_)|| ̄ ̄


          勝ち組の板
   
    それが貴族クオリティー

独身貴族板
http://bubble5.2ch.net/single/


295 :名無しさん@お腹いっぱい。:2007/03/12(月) 21:46:35
ここに富裕層向けSNS見つけた。

http://www7b.biglobe.ne.jp/~forever-shinning/

296 :名無しさん@お腹いっぱい。:2007/03/14(水) 21:36:50
素人が作成したサイトのようですね>>295

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